Балконный лайфхак. Способы защиты балкона от протекания

712
 

Многие владельцы недвижимости считают, что для идеальной защиты балкона от влаги достаточно произвести остекление, установив качественную металлопластиковую («тёплое» остекление), либо алюминиевую («холодное») конструкцию. Но это не всегда соответствует ситуации. Зачастую балкону нужна комплексная защита от сырости, плесени и гнили, солнечных лучей и дождя. Особенно если зданию уже много лет, а капитальный ремонт фасада давно не производился.

Плесневелая стена и оконная рама на балконе

Какие места являются самыми проблемными?

Хуже всего защищены балконы, расположенные на верхних этажах здания. И хорошо, если над таким балконом строители предусмотрели специальный бетонный козырёк, отводящий влагу. Иначе кроме остекления придётся надстраивать крышу. При наличии спроектированного козырька останется уложить подходящую гидроизоляцию, которая будет впитывать влагу и защищать от случайных дождевых капель.

Если балкон находится на нижних и средних этажах, а конструкция над ним уже защищена, то необходимо позаботиться только об остеклении. В самой выигрышной ситуации остаются лоджии, защищённые с трёх сторон уже на этапе строительства. Ниже рассмотрим варианты гидроизоляции для балкона, подходящие для бетона, каменной и кирпичной кладки.

Разновидности гидроизоляционных материалов:

  • Окрасочные. Сухая смесь, которую разводят водой и наносят на поверхность в 2 слоя. На полное высыхание уйдут сутки, после чего можно продолжить механическую обработку и покраску;
  • Мастичные. Мастику выпускают с различными химическими составами, зависящими от типа поверхности. В составе может присутствовать битум, каучук, цемент, полимерные элементы и т. д. Для кирпича и камня подходит только определённый вид мастики, так что не ошибитесь при покупке;
  • Рулонные. Для укладки рулонной гидроизоляции необходимы определенные навыки в области строительства. Иногда рулон имеет клейкую поверхность, поэтому его останется раскатать и подрезать в нужных местах, а затем зафиксировать мастикой на стыках.

Какие конструктивные элементы защитят от протечек?

Кроме гидроизоляции подумайте о монтаже специальных навесных конструкций. Например, козырька с барьерным порогом, отводящего влагу за пределы оконного блока. Установка такого навеса – работа для специалиста, ведь здесь нужен идеальный просчёт размеров и веса. Для дополнительной защиты используются прорезиненные уплотнители. Доверившись профессионалам, вы надёжно защитите свой балкон от протечек и других неблагоприятных факторов окружающей среды.

По информации ООО «Еврофасад Сервис», www.evrofasad.by. Фото: lovesun.by.